1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
港区
129.5万円/㎡
前年比+14.1%
グランドメゾン元赤坂
東京都港区元赤坂一丁目
東京メトロ銀座線 / 赤坂見附駅 徒歩5分
1983年築 / 10階建 / 33戸 / SRC造
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価格偏差値
44.6
フェア
推定相場価格より8.3%割高
相場
7,277万円
158.5万円/㎡
3,908
6,154
8,400
10,646
AI査定結果
推定相場価格
7,277万円
158.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,154万円〜8,400万円
134.1万円/㎡〜183.0万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年7月7日
グランドメゾン元赤坂
7,880万円（171.7万円/㎡）/ 3階 / 45.9㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は166.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（171.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 7,880万円 | 171.7万円 | 3階 | 45.9㎡ | 1LDK | - |
| 2025/06/22 | 7,500万円 | 163.4万円 | 3階 | 45.9㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/06/06 | 7,680万円 | 167.3万円 | 3階 | 45.9㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/05/22 | 7,680万円 | 167.3万円 | 1階 | 45.9㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/05/14 | 7,780万円 | 169.5万円 | 3階 | 45.9㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/04/13 | 7,780万円 | 169.5万円 | 1階 | 45.9㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/03/28 | 8,180万円 | 178.2万円 | 3階 | 45.9㎡ | 1LDK | - |
| 2025/03/10 | 7,880万円 | 171.7万円 | 1階 | 45.9㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/03/05 | 7,980万円 | 173.9万円 | 3階 | 45.9㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/02/11 | 7,980万円 | 173.9万円 | 1階 | 45.9㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/01/24 | 8,080万円 | 176.0万円 | 3階 | 45.9㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/01/11 | 8,080万円 | 176.0万円 | 1階 | 45.9㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/01/08 | 8,180万円 | 178.2万円 | 1階 | 45.9㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/12/29 | 8,280万円 | 180.4万円 | 3階 | 45.9㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/12/17 | 8,380万円 | 182.6万円 | 3階 | 45.9㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/12/09 | 8,280万円 | 180.4万円 | 1階 | 45.9㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/10/03 | 8,380万円 | 182.6万円 | 1階 | 45.9㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/08/24 | 7,980万円 | 143.0万円 | 1階 | 55.82㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/20 | 7,490万円 | 136.7万円 | 5階 | 54.81㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 7,680万円 | 140.1万円 | 5階 | 54.81㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/07 | 7,250万円 | 158.0万円 | 8階 | 45.9㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/03/05 | 7,480万円 | 163.0万円 | 8階 | 45.9㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/02/24 | 5,700万円 | 124.2万円 | 3階 | 45.9㎡ | 1LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は144.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（171.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | グランドメゾン元赤坂 港区元赤坂一丁目 | 赤坂見附駅5分 | 7,880万円 | 171.7万円 | 45.9㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | - | 1983年 | 33戸 | SRC |
| 2025/03/21 | ドム南青山 港区南青山三丁目 | 外苑前駅5分 | 5,998万円 | 134.3万円 | 44.65㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/04 | 南青山グリーンヒルハウス 港区南青山四丁目 | 表参道駅9分 | 7,480万円 | 144.3万円 | 51.85㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 10戸 | RC |
| 2025/04/16 | 南青山セピアコート 港区南青山六丁目 | 表参道駅10分 | 6,800万円 | 140.6万円 | 48.38㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 27戸 | SRC |
| 2025/06/05 | 日興児玉パレス南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅11分 | 5,480万円 | 136.6万円 | 40.13㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/05 | スカイプラザ赤坂 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅5分 | 10,580万円 | 198.1万円 | 53.41㎡ | 1LDK+S | 2階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 75戸 | RC |
| 2025/07/08 | 南青山パークマンション 港区南青山七丁目 | 表参道駅12分 | 6,980万円 | 151.7万円 | 46.02㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 北 | 1981年 | 56戸 | SRC |
| 2024/07/24 | ローザ赤坂 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅8分 | 6,980万円 | 129.2万円 | 54.04㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/08 | 日興ロイヤルパレス西麻布 港区西麻布二丁目 | 乃木坂駅9分 | 7,499万円 | 154.9万円 | 48.4㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 1984年 | 29戸 | SRC |
| 2024/11/25 | 赤坂七番館 港区赤坂七丁目 | 赤坂駅6分 | 7,999万円 | 157.4万円 | 50.83㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/14 | ハイツ赤坂 港区赤坂七丁目 | 乃木坂駅6分 | 6,980万円 | 132.1万円 | 52.82㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/09 | サンライン南青山ハイツ 港区南青山七丁目 | 広尾駅11分 | 7,680万円 | 143.6万円 | 53.47㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/27 | コート麻布 港区西麻布二丁目 | 乃木坂駅6分 | 6,190万円 | 131.3万円 | 47.13㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 11戸 | SRC |
| 2025/06/10 | フロイント麻布 港区西麻布四丁目 | 広尾駅9分 | 6,180万円 | 143.0万円 | 43.23㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/06 | 赤坂ロイヤルプラザ 港区赤坂二丁目 | 赤坂駅2分 | 7,800万円 | 137.5万円 | 56.74㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/23 | パシフィックパレス赤坂 港区赤坂六丁目 | 赤坂駅5分 | 5,780万円 | 138.7万円 | 41.66㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/28 | グランドメゾン赤坂 港区赤坂二丁目 | 赤坂駅5分 | 7,850万円 | 149.9万円 | 52.37㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 9戸 | RC |
| 2025/06/06 | プライム赤坂 港区赤坂二丁目 | 赤坂駅4分 | 5,110万円 | 138.1万円 | 36.99㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 69戸 | RC |
| 2024/08/06 | オリエントニュー赤坂 港区赤坂二丁目 | 溜池山王駅2分 | 6,499万円 | 140.5万円 | 46.26㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 39戸 | SRC |
| 2025/07/01 | 日興パレス南麻布 港区南麻布五丁目 | 広尾駅4分 | 5,980万円 | 153.8万円 | 38.88㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/28 | 三圭野村マンション 港区赤坂二丁目 | 赤坂駅5分 | 4,700万円 | 134.4万円 | 34.97㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 11戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、港区では14.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（171.7万円）は港区の平均と比較して32.6%割高です。
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